URGENT!,Sebastian-Liberty Center,190 mp utili, teren200 mp, NEGOCIABIL

Într-o zonă de case liniștită din Sebastian – McDonald’s, unde fiecare stradă păstrează un ritm calm și aerisit, dar unde orașul rămâne la doar câteva minute distanță, se află această vilă individuală — o proprietate care îmbină viața de familie cu oportunitatea de investiție.

Așezată pe un teren propriu de 200 mp, cu o curte liberă de aproximativ 60 mp, casa oferă acel echilibru rar între intimitate, spațiu exterior și poziționare urbană.

Construită în 1970 din beton și cărămidă și renovată la sfârșitul anilor ’90, proprietatea a fost gândită să reziste în timp. Acoperișul a fost schimbat, iar terasa acoperită, cu acces din scară exterioară, completează utilitatea casei.

Cu o suprafață utilă de 190 mp și un total de 8 camere, respectiv parter- 3 camere, baie, bucatarie, etaj- 2 camere, bucatarie, baie si un spatuiu comercial cu intrare din strada de2 camere, locuința este structurată într-un mod care permite mai multe scenarii de utilizare, fără a pierde din funcționalitate sau confort.

La parter, spațiul este împărțit inteligent și versatil: există 3 intrări separate, ceea ce oferă independență și flexibilitate, 3 camere, o bucătărie și o baie, dar și un spațiu comercial distinct, cu intrare separată direct din stradă, compus din 2 camere — ideal pentru activitate comercială, birou, cabinet sau orice tip de business care are nevoie de vizibilitate și acces propriu.

La etaj, accesibil prin scară exterioară, se află un spațiu complet separat, format din 2 camere, bucătărie și baie, care poate funcționa ca o locuință independentă sau ca extensie a familiei.

Dincolo de compartimentare, ceea ce dă adevărata valoare acestei proprietăți este contextul în care se află. Într-o zonă liniștită de case, dar extrem de bine conectată, astfel de proprietăți cu teren propriu devin din ce în ce mai rare. Iar această raritate transformă fiecare astfel de activ într-o investiție solidă pe termen mediu și lung.

Pentru că, în timp, nu doar casa contează, ci mai ales terenul — iar un teren într-o zonă stabilă și căutată rămâne unul dintre cele mai sigure active imobiliare, cu potențial constant de creștere în valoare.

Este o proprietate care nu se adresează doar nevoii de locuire, ci și unei viziuni pe termen lung: stabilitate, flexibilitate și valoare în timp.

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA