URGENT!, teren cu dubla deschidere, casa reconditionata, NEGOCIABIL

Casă cu teren valoros în zona Eroii Revoluției – oportunitate de locuire și investiție

Situată într-o zonă de case aflată în plină dezvoltare, această proprietate oferă combinația ideală între confortul unei locuințe și siguranța unei investiții pe termen mediu și lung.

Terenul de 245 mp beneficiază de o poziționare excelentă, pe colț, cu deschidere la două străzi de aproximativ 12 ml și 20 ml. Astfel de proprietăți sunt din ce în ce mai greu de găsit în zonă, iar oferta disponibilă se reduce constant pe măsură ce dezvoltarea urbană continuă și terenurile libere devin tot mai rare.

Casa, construită în anul 1950 din cărămidă, cu placă de beton, are o suprafață utilă totală de aproximativ 110 mp și este compartimentată eficient:

Parter – 60 mp

-3 camere

-Bucătărie

-Grup sanitar

Mansardă – 50 mp

-Construcție nouă din lemn

-Acces separat prin scară exterioară

-3 camere

-Grup sanitar

Proprietatea dispune de:

-Subsol de aproximativ 30 mp

-Terasă închisă cu perete cortină din sticlă

-FOISOR amenajat în curte

-Izolație exterioară cu polistiren de 10 cm

-Acoperiș cu tablă schimbată recent

Dincolo de caracteristicile locuinței, adevărata valoare a proprietății este reprezentată de teren și de amplasamentul său. În marile orașe, terenul rămâne unul dintre cele mai stabile și apreciate active, iar în zonele rezidențiale consacrate sau aflate în dezvoltare, disponibilitatea acestuia scade de la an la an.

Achiziția acestei proprietăți înseamnă nu doar o locuință cu multiple posibilități de utilizare, ci și deținerea unui activ cu potențial real de apreciere în timp. Poziționarea pe colț, accesul din două străzi și dezvoltarea continuă a zonei oferă premise solide pentru menținerea și creșterea valorii investiției pe termen lung.

O proprietate rară, cu un teren valoros și multiple posibilități de exploatare, într-o zonă unde astfel de oportunități apar din ce în ce mai rar.

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.