URGENT!, teren liber de constructii, dubla deschidere, NEGOCIABIL

Teren de vânzare – Vitan Mall | O oportunitate rară de investiție într-o zonă în plină expansiune

Oferim spre vânzare un teren situat în zona Vitan – Mall, într-un areal urban în continuă dezvoltare, cu mix de locuințe individuale și blocuri, aflat într-un proces accelerat de consolidare imobiliară.

Proprietatea se află într-o zonă extrem de căutată, unde rar mai apar terenuri disponibile la vânzare, ceea ce îi conferă un caracter de oportunitate rară pe piață.

Terenul are deschidere de 16 m la o stradă și 7 m la cealaltă, oferind flexibilitate excelentă pentru proiectare și amplasarea unei construcții eficiente. Beneficiază de un singur vecin, ceea ce asigură intimitate și un grad ridicat de libertate în dezvoltarea viitorului proiect.

Este pretabil atât pentru vilă individuală, cât și pentru bloc boutique, în funcție de strategia de dezvoltare.

Acte și avantaje urbanistice:

-Certificat de urbanism de construire

-Avize obținute: Apanova, Distrigaz, Electrica

-Fără rețele edilitare care traversează terenul

-Situație juridică și urbanistică clară

Zona Vitan – Mall se află într-o dinamică permanentă de creștere, iar terenurile disponibile sunt tot mai rare, ceea ce transformă această proprietate într-un activ imobiliar valoros, cu potențial real de apreciere pe termen mediu și lung.

În contextul actual al pieței, astfel de proprietăți devin din ce în ce mai greu de găsit, iar avantajul poziționării va influența direct randamentul viitor al investiției.