URGENT!, oportunitate rara, bloc nou, RANDAMENT MINIM 9%, NEGOCIABIL

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.

Universitate – Cișmigiu | Activ imobiliar de patrimoniu pentru portofolii inteligente

Există proprietăți care produc venituri, iar există proprietăți care, pe lângă venituri, își consolidează valoarea de la an la an. Acest spațiu comercial face parte din a doua categorie.

Poziționat în una dintre cele mai puternice și stabile zone ale Bucureștiului – Universitate – Cișmigiu – proprietatea beneficiază de un avantaj tot mai rar întâlnit în centrul Capitalei: este situată într-un bloc construit după 1980. Pe măsură ce oferta de spații comerciale de calitate din zona centrală devine din ce în ce mai limitată, activele cu astfel de caracteristici sunt tot mai căutate de investitori.

Cu o suprafață de 60 mp, vitrină stradală de 7 metri liniari și o sală de vânzare de 42 mp, spațiul oferă toate premisele pentru menținerea unei cereri constante din partea chiriașilor. În prezent este ocupat de un chiriaș stabil, generând un randament minim de 9% anual.

Dincolo de venitul curent, adevărata valoare a acestei proprietăți constă în potențialul său pe termen mediu și lung. Terenul este limitat, oferta de spații comerciale bine poziționate în centrul Bucureștiului este tot mai redusă, iar proprietățile aflate în zone consacrate precum Universitate – Cișmigiu tind să devină active tot mai valoroase în timp.

Pentru investitorul care privește dincolo de randamentul imediat, această achiziție reprezintă oportunitatea de a deține un activ imobiliar premium, cu perspectivă solidă de apreciere și capacitatea de a genera venituri recurente într-una dintre cele mai sigure piețe comerciale din București.

Un spațiu comercial astăzi. Un activ valoros în portofoliu pentru termen mediu si lung.