URGENT!, teren cu dubla deschidere, casa reconditionata, NEGOCIABIL

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.

Casă cu teren valoros în zona Eroii Revoluției – oportunitate rară de investiție și locuire

Într-o piață în care proprietățile cu teren generos și poziționare bună devin din ce în ce mai rare, această casă reprezintă mai mult decât o simplă locuință – este un activ imobiliar valoros, cu potențial de apreciere pe termen mediu și lung.

Situată în zona Eroii Revoluției, una dintre cele mai accesibile și bine conectate zone ale Bucureștiului, proprietatea beneficiază de un teren de 245 mp, cu un avantaj important: deschidere la două străzi, de aproximativ 12 ml fiecare. Această caracteristică oferă flexibilitate atât pentru utilizarea rezidențială, cât și pentru diverse activități profesionale sau comerciale.

Casa are o suprafață utilă totală de aproximativ 125 mp, fiind dispusă pe subsol, parter și mansardă.

-Subsolul găzduiește o cameră curată și uscată, ideală pentru depozitare, atelier sau spațiu tehnic.

- Parterul este compus dintr-un living generos, două dormitoare, bucătărie, baie și o cameră cu acces separat direct din stradă, perfectă pentru birou, cabinet, sediu de firmă sau mic spațiu comercial.

-Mansarda, accesibilă din curtea interioară printr-o scară exterioară, oferă un spațiu independent format dintr-o zonă de living, două dormitoare și baie, fiind potrivită pentru o familie extinsă, oaspeți sau chiar pentru generarea unui venit suplimentar.

Curtea este una dintre marile atracții ale proprietății: spațioasă, intimă și prietenoasă, cu foișor și pomi fructiferi maturi, oferind un cadru ideal pentru relaxare. Accesul auto se realizează printr-o poartă generoasă, existând posibilitatea amenajării a cel puțin unui loc de parcare în interiorul curții.

Din punct de vedere constructiv, proprietatea oferă siguranță și stabilitate: construcție din cărămidă, edificată în anii ’50, renovată în anii ’90, consolidată, cu placă de beton, acoperiș refăcut și termoizolație exterioară din polistiren de 10 cm.

Dincolo de caracteristicile tehnice, adevărata valoare a acestei proprietăți stă în combinația dintre locație, teren și versatilitate. În contextul dezvoltării continue a Bucureștiului, terenurile bine poziționate, cu deschidere generoasă și acces facil la infrastructură, sunt active din ce în ce mai greu de găsit. O astfel de proprietate oferă nu doar confortul unei locuințe, ci și siguranța unei investiții solide, cu perspective reale de creștere a valorii în timp.

O proprietate pentru cei care înțeleg că terenul bine amplasat rămâne una dintre cele mai sigure forme de patrimoniu.