URGENT!, parter de vila, intrare separata, izolata termic, NEGOCIABIL

CUMPARATORII HOTARATI POT FACE O OFERTA SI EU VOI FACE TOATE DEMERSURILE CA PRETUL SA SE POATA NEGOCIA.

Vatra Luminoasă – Proprietate Rară la Vânzare într-unul dintre cele mai Exclusiviste Cartiere de Vile ale Bucureștiului

Într-o piață în care proprietățile disponibile în Vatra Luminoasă sunt din ce în ce mai rare, vă prezentăm o oportunitate deosebită de achiziție într-un cartier cu tradiție, apreciat pentru atmosfera sa liniștită, străzile aerisite și fondul construit predominant din vile.

Se oferă spre vânzare jumătate de vilă, reprezentând apartamentul de la parterul unui imobil P+1 cu doar două unități, beneficiind de intrare complet separată, curte proprie și teren în proprietate.

Vila a fost construită în 1939, este bine întreținută și nu este încadrată în nicio clasă de risc seismic, un aspect important pentru cumpărătorii interesați de proprietățile interbelice din București.

Caracteristici principale
Suprafață utilă totală: 70 mp
Include pivniță de 13 mp
3 camere semidecomandate
Teren în proprietate: 82 mp
Intrare separată față de etaj
Renovată în urmă cu aproximativ 10 ani
Posibilitate de parcare în fața vilei
Curte proprie – un avantaj tot mai greu de găsit

Proprietatea beneficiază de o curte intimă și cochetă, amenajată pentru relaxare, cu:

Masă și scaune pentru petrecerea timpului în aer liber
Balansoar
Zonă verde și atmosferă specifică locuințelor de tip vilă

Acest spațiu exterior oferă confortul unei case, păstrând în același timp avantajele unui apartament ușor de administrat.

Intimitate și confort

Imobilul este compus din doar două unități. La etaj funcționează o firmă cu program fix, iar accesul este separat de cel al apartamentului de la parter, ceea ce asigură independență și un nivel ridicat de intimitate.

O investiție într-o zonă cu ofertă limitată

Vatra Luminoasă rămâne una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale ale Capitalei, iar numărul proprietăților care ajung pe piață este tot mai redus. Tocmai de aceea, locuințele cu teren propriu, curte și amplasare într-o vilă interbelică reprezintă oportunități tot mai greu de identificat.

Această proprietate se adresează celor care caută mai mult decât un simplu apartament: caută caracter, intimitate, spațiu exterior și avantajul unei adrese într-un cartier în care ofertele autentice apar foarte rar la vânzare.